昆明二手房装修告诉您业主装修楼房有什么限制要求

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新房收回后，很多业主都会在搬进来之前进行装修。业主装修房屋有哪些限制？昆明二手房装修带大家一起来了解一下。

1、室内装修不得擅自改动房屋的主要承重结构。 不要随意在承重墙上​​钻孔，增加地板的静载荷，在室内砌墙或超载天花板，安装大型灯具和吊扇。

2、涉及主体结构拆除、改造，显着增加荷载的，业主必须向房屋所在地的房地产管理部门提出申请，房屋安全鉴定单位应当对装修装修方案的安全性进行核实; 房屋装修装修申请人，持批准函，到城市规划主管部门办理批准手续，取得施工许可证。

3、不得擅自移动下水道或下水道管道的位置。 不得破坏或拆除厨卫地面防水层及水、热、电、气等配套设施（经批准可向有关部门申请改造）。

4.不得违规搭建，不得拆除阳台门窗连接墙体，不得扩大原有门窗尺寸，不得新建门窗（本法 拆除连接阳台门窗的墙壁是非常危险的）。

5、不影响外墙整体整洁美观。 不允许过度使用易燃装饰材料。

6、无论是业主自行装修还是委托他人装修，都可以减少或避免对相邻居民正常生活的影响。

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